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青岛中铁世界博览城因房屋质量造成延期交房 物业费由开发商承担

2019-06-22 11:25 半岛网阅读 (24813) 扫描到手机

半岛记者 郭振亮

6月22日,记者了解到,有业主反映了关于青岛中铁世界博览城物业费的相关问题。

“本人购买位于青岛市西海岸新区滨海大道777号的青岛中铁世界博览城公寓一套,开发商为中国中铁置业集团,物业公司为上海新世界物业管理公司。根据购房合同,交房时间为2019年3月31日,本人2019年4月3日收到开发商的交房通知书,遂去验收房屋,在验收过程中发现有诸多质量问题,跟随着负责验收的开发商人员认可所提出的问题,并一一记录,表示会进行整改,待整改完成再通知复验,业主满意之后再进行收房,直至2019年6月8日,整改完毕,验收合格,签字收房。但物业公司要求本人从2019年4月3日开始计收物业费。”业主反映说。

该业主认为:6月8日之前房屋未整改完毕,业主未收房,房屋不在业主手中,开发商在进行施工整改,不存在为业主物业服务。不应该收取整改期间的物业费。物业公司表示必须交费,不然不给房屋钥匙。

对此,西海岸新区政府进行了落实,根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第十五条,业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费用。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的,物业服务费用由开发建设单位交纳。鉴于业主因房屋质量系开发商造成的延期交房,此段时间产生的物业服务费应由开发商交纳。

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(转自半岛+)
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